1. 旅游商鋪值得買(mǎi)嗎

這個(gè)問(wèn)題的質(zhì)量比較高，受眾關(guān)注面也比較廣，也很有代表性。所以我決定耗費三個(gè)小時(shí)的時(shí)間好好回答下這個(gè)問(wèn)題，畢竟屬于我的專(zhuān)業(yè)范圍內。

商鋪投資在這幾年特別熱火，但是“一鋪養三代”的說(shuō)法已經(jīng)被戈壁了。目前大量的企業(yè)（實(shí)業(yè)、礦業(yè)、傳媒等）都來(lái)湊熱鬧，投資商鋪的風(fēng)險急劇升高。

就目前市場(chǎng)行為上，商鋪投資要先看清楚屬于哪種投資對象：1、老城區商鋪；2、商品房住宅底商、辦公底商；3、商業(yè)街；4、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；5、帶租約商鋪：

注：分類(lèi)沒(méi)有指標，是給普通人看的，方便討論。

當然，所有的商鋪投資，特別是新商商鋪投資，都要考慮商業(yè)變遷，城市規劃，商圈轉移。記住，任為培養一個(gè)商圈很難，但我們可以跟著(zhù)商圈。因此，在這類(lèi)商鋪投資前，一定要知悉政府規劃，市長(cháng)省長(cháng)任期（我國的政府就是一個(gè)市長(cháng)一個(gè)投資政策），這個(gè)規劃要拉長(cháng)在10年周期，一個(gè)商圈商鋪10年的培養是正常的，因此，如果在你的預估當中，十年無(wú)法培養起來(lái)的商圈，不建議投資。

另外，每種分類(lèi)有它的特殊性，如下：

1、老城區商鋪：這類(lèi)商鋪已經(jīng)有一定年限，租金水平也漲到一定的高度，這時(shí)候介入基本是虧錢(qián)的。專(zhuān)業(yè)的說(shuō)法，就是商鋪已處于成熟期，雖然風(fēng)險低，但是回報率相當低，在考慮通貨膨脹的情況下，基本賺個(gè)自持，沒(méi)準還得虧；同時(shí)，就商圈來(lái)說(shuō)，中國城市規劃一直處于嬰兒期，因此，城市規劃（道理狹小，景觀(guān)改造，線(xiàn)路返修）會(huì )對商圈形成許多不忽略的影響；

2、商品房住宅底商、辦公底商：現在這類(lèi)商鋪眾多，大多是新商圈新住宅區的商鋪，這類(lèi)商鋪主要是規劃配套，因此它們的租金水平在無(wú)其他商業(yè)體影響的情況下，租金回報率是很難達到高回報率的，因此，如果它的售價(jià)太高，不建議投資?？蓞⒖?，底商售價(jià)不超過(guò)樓盤(pán)售價(jià)的2倍，超過(guò)就存在一定的風(fēng)險。

3、商業(yè)街：市場(chǎng)上面同質(zhì)化相當嚴重，在不能拿到端頭鋪的情況均不建議投資，特別是廣告轟炸，售價(jià)相當高的情況下。

4、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；根據過(guò)去十幾年的經(jīng)驗，只要專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)做起來(lái)的，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商鋪都是賺錢(qián)的，因此，好的招商團隊或者好的物業(yè)公司，以及物業(yè)公司的內部資料能拿到的情況，建議投資。

5、帶租約商鋪；以租約的高回報誘惑新東家，注意，危險。很多合同是假的，很多租戶(hù)是短租，這類(lèi)商鋪主要注意合同的問(wèn)題，以及在帶租約的情況下，市場(chǎng)冷旺程度以可以肉眼觀(guān)察，慎重。適用以上方法，切不可盲目相信租約的回報率。

最后，其實(shí)商鋪投資沒(méi)那么火了，至少，一鋪養三代的情況是沒(méi)有的。很多人投資了商鋪只賺自持的，萬(wàn)達的室外街就是個(gè)慘烈的教訓。

另外，多看看旅游景點(diǎn)的商鋪。

最后，記住，金角銀邊草肚皮，買(mǎi)端頭鋪，風(fēng)險肯定是最小的。

2. 旅游景點(diǎn)的商鋪可以投資嗎

文旅城商鋪的投資與文旅城的發(fā)展相關(guān)，發(fā)展好則商鋪值得投資

3. 景區店鋪租金貴嗎

說(shuō)到酒店、旅館在中國遍地都是特別是在景區，你想問(wèn)在景區開(kāi)一家酒店賺錢(qián)嗎，這都已經(jīng)不是賺錢(qián)的問(wèn)題了，是能賺多少的問(wèn)題。你開(kāi)在一個(gè)在景區多的縣城里面，那除去房租只有賺沒(méi)有虧，開(kāi)酒店賺取的利潤是相當可觀(guān)的。

4. 旅游景區商鋪賣(mài)啥最好

旅游地方的商鋪當然可以投資，但投資的前提是這個(gè)旅游景點(diǎn)必須是熱門(mén)的常年人流比較均衡的地方。

投資旅游景點(diǎn)的商鋪，因為商鋪的價(jià)格比較高，投入的資金比較大，所以投資之前要有通盤(pán)的細致的考慮安排，資金不但不能中途出現問(wèn)題，同時(shí)還有有打持久戰的準備。

5. 旅游景區商鋪可以買(mǎi)嗎

景區里面的話(huà)那種比較精致的水培花卉應該很好賣(mài)。

現在很多人的家里，茶幾上，電腦桌上，陽(yáng)臺上，辦公桌上，還有車(chē)里有喜歡放一點(diǎn)花花草草的。這種東西成本不高，但只要精致好看，賣(mài)幾元、幾十元被人也會(huì )接受的。不會(huì )技術(shù)培育的話(huà)可以參加一個(gè)水培花卉體驗式培訓，相信你能賺大錢(qián)

6. 旅游商業(yè)街開(kāi)什么店好

開(kāi)飲品店是近幾年火熱的創(chuàng )業(yè)項目。在經(jīng)營(yíng)飲品店的過(guò)程中，選址至關(guān)重要?？茖W(xué)合理的選址，找準目標顧客集中消費的區域，找到租金投入產(chǎn)出比高的店鋪，關(guān)乎到一個(gè)飲品店是否可以快速的命脈。那么，飲品店開(kāi)在哪里比較好？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)星商選鋪的看法吧~ 開(kāi)飲品店，首先是定位，是開(kāi)哪個(gè)檔次的店面，有檔次、中檔還是低檔，不同的店面檔次，面對不同的消費水平消費者。本文以有檔次店面為例，以諾百斯品牌連鎖為例，介紹幾個(gè)合適開(kāi)有檔次店面的地段或者位置。

1. 商業(yè)圈步行街。飲品店尤其是有檔次飲品店，主要的消費者就是青年男女，而城市核心商業(yè)圈或者區域次核心商業(yè)圈，是青年男女集中的區域，消費、逛街、娛樂(lè )主要的場(chǎng)所。商業(yè)圈步行街，無(wú)論是周中還是周末，白天還是晚上，巨大的人流，是飲品店銷(xiāo)售的扶持。雖然核心商業(yè)圈房租略高，但是，從投入和產(chǎn)出比來(lái)看，高租金往往都是黃金位置，所產(chǎn)生的業(yè)績(jì)也無(wú)疑是較高的。

2. 大型休閑娛樂(lè )商場(chǎng)。大型娛樂(lè )商業(yè)賣(mài)場(chǎng)，集中了電影、KTV、服裝、餐飲、游樂(lè )場(chǎng)等項目，也是年輕人常去消費的地方，以西安為例，鐘樓開(kāi)元附近，騾馬市商業(yè)步行街，就是西安的核心商業(yè)圈，也是年輕人集中的地方，諾百斯飲品連鎖店就在騾馬市，同時(shí)，新的諾百斯創(chuàng )茶飲，就位于開(kāi)元商城東側，即將于國慶節開(kāi)業(yè)。

3.大學(xué)城附近。整體來(lái)看，學(xué)生的消費能力有限，但是，也不能一概而論，以西安為例，陜西師范大學(xué)、西安外國語(yǔ)大學(xué)等，本身就是美女資源集中的區域，消費能力略高，消費理念又不叫超前，她們對于飲品的消費，不僅僅是解渴的基礎需要，更是一種對健康、新鮮、時(shí)尚的追求。因此，類(lèi)似于這類(lèi)大學(xué)集中區域，也是有檔次飲品店的理想選址。

4.有名旅游景點(diǎn)。有名旅游景點(diǎn)開(kāi)有檔次飲品，主要是在一些旅游城市，比如西安、成都、重慶、武漢、長(cháng)沙等城市，以西安為例，城市核心是有名的西安鐘樓，游客摩肩接踵，絡(luò )繹不絕，諾百斯新開(kāi)的創(chuàng )茶飲店就位于距離鐘樓一百米的步行街上。 飲品店開(kāi)在哪里比較好，還要從智慧之選者整體的預算、市場(chǎng)情況等綜合分析決定。知名的連鎖品牌，在全國加盟運營(yíng)的過(guò)程中，積累了豐富的開(kāi)店選址經(jīng)驗，選擇加盟知名的品牌，也是開(kāi)店的捷徑。

7. 旅游購物店賣(mài)什么好

大家好，很高興為大家解答這個(gè)問(wèn)題，我是去年五月份去的洛陽(yáng)，下面就為大家介紹一下洛陽(yáng)的小吃。

洛陽(yáng)的特產(chǎn)主要有牡丹餅、老洛陽(yáng)八大件、小街鍋貼等，還有的特色就是水席和各種湯了，牛肚湯，驢肉湯，豆腐湯等等。

如果是走訪(fǎng)親友的話(huà)，現在最流行的就是牡丹餅禮盒，老洛陽(yáng)八大件禮盒，現在也有了洛陽(yáng)水席的禮盒了，就是各種水席原料禮包。如果要帶文化紀念品的話(huà)，最好找個(gè)懂行的朋友跟你一起去買(mǎi)，因為品種繁多，參差不齊啊。

牡丹餅，又稱(chēng)百花糕，牡丹糕。目產(chǎn)的有菏澤牡丹餅，洛陽(yáng)牡丹餅，牡丹餅以豆類(lèi)粉為主料和米搗碎，蒸制成糕，再配以精選小豌豆，紅小豆，紅棗，全脂乳粉等，餡中輔以精心泡制的牡丹花瓣烘烤而成。

老八件為洛陽(yáng)傳統美食之一，其歷史悠久，口感獨特，營(yíng)養豐富，品種繁多。它主要有以下八種：開(kāi)口笑，金馬棗，蛋黃酥，美麻酥，雙麻酥，甜咸餅，蛋卷酥，蜜三刀。這八件為洛陽(yáng)傳統美食，味道香甜綿軟，香味濃厚！

下面就為大家介紹一下洛陽(yáng)的水席，洛陽(yáng)水席是洛陽(yáng)最特色的菜肴，與洛陽(yáng)牡丹，龍門(mén)石窟并稱(chēng)為“”洛陽(yáng)三絕“”。所謂水席有二層含義，一是以湯水見(jiàn)長(cháng)，二是吃一道換一道，一道道上菜像流水一般，故名“水席”。

水席講究八大碗八小碗，因為是一道接著(zhù)一道像流水一樣不停的上，而且菜肴多為湯水做，故而得名。水席的格式非常講究，24道菜不多不少，8個(gè)涼菜，16個(gè)熱菜，不能有絲毫偏差。

再一個(gè)就是洛陽(yáng)的不翻湯，此湯酸辣咸香，醒酒開(kāi)胃，是一款頗具河南洛陽(yáng)地方特色的漢族民間小吃，洛陽(yáng)人亦稱(chēng)其為九府門(mén)不翻湯，距今已有120余年的歷史。它的制作方法就是在熬子上烙成薄餅，再佐以金針?lè )劢z，韭菜海帶，香菜等等調料制作而成的，在洛陽(yáng)老城西大街麗景門(mén)向東路北那一家店很小，這一家的不翻湯挺美味的。

這幾樣都是洛陽(yáng)的特產(chǎn)了，如果您喜歡的話(huà)，可以帶幾樣回去，像八大件，牡丹餅，不翻湯都可以帶回家里分享給親友品嘗。

如果您想更多的了解一下洛陽(yáng)的話(huà)，不妨去那里旅游一下吧，洛陽(yáng)也是十三朝古都哦…

8. 旅游商鋪值得買(mǎi)嗎知乎

六到十萬(wàn)的話(huà)就開(kāi)飯店。兩到五萬(wàn)可以開(kāi)百貨商店較穩定，開(kāi)禮品店 特色小店 水果店利潤較高。兩萬(wàn)以下就看看流動(dòng)食品，從小事做起，開(kāi)旅社你的宣傳到位加上客源眾多的話(huà)，可以暴富哦。根據你的資源 條件 經(jīng)營(yíng)水平 你的興趣 流動(dòng)資金決定?？梢詭吐眯猩?大飯店 等消費高的地方拉客人，無(wú)本經(jīng)營(yíng)，利潤不賴(lài)哦